组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。
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这个小区现阶段参考价在19167元/㎡左右，二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
50.77㎡ | 2023-10-27 | 67万 | 13197元/㎡ | 市场信息 |
66.47㎡ | 2023-04-08 | 102万 | 15466元/㎡ | 市场信息 |
75.66㎡ | 2021-03-27 | 133万 | 17579元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
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6成
7成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
